Bestandsdaten, mit denen Sie sofort planen können
Digitale Gebäudeaufmaße und bauteilorientierte 3D-Modelle in Archicad, erstellt von jemandem, der zehn Jahre lang selbst geplant hat.
BAUSCAN3D in Zahlen
Genauigkeit des Aufmaßes, ob Schule, Hallentragwerk oder bewohntes Wohngebäude.
bis zum fertigen 3D-Modell, gerechnet ab Fertigstellung des Aufmaßes.
Detaillierungsgrad 1 bis 5, zu Projektbeginn nach Ihren Anforderungen festgelegt.
Keine Punktwolke, sondern ein Modell
Viele Aufmaße enden mit einer Punktwolke. Die ist präzise, aber niemand kann damit planen: Jedes Bauteil muss erst nachmodelliert werden, und genau dabei entstehen die Fehler, die später auf der Baustelle auffallen.
Sie bekommen stattdessen ein bauteilorientiertes 3D-Modell nach der GRAPHISOFT-Modellierungsrichtlinie, in dem Wand, Decke und Öffnung auch wirklich Wand, Decke und Öffnung sind. Übergeben als PLN und IFC. Sie öffnen die Datei und planen weiter.
Vom Anruf bis zur Datenübergabe
Der Detaillierungsgrad wird vorher festgelegt, nicht hinterher diskutiert. Das ist der Schritt, an dem die meisten Projekte hängen.
Anfrage
Sie schildern das Objekt, gern mit vorhandenen Plänen. Daraus lässt sich meist schon einschätzen, was sinnvoll ist.
Anforderungen klären
Wir legen Detaillierungsgrad und Zielformat fest. Danach steht fest, was Sie am Ende bekommen und was es kostet.
Aufmaß vor Ort
Digitales 3D-Laseraufmaß vor Ort, auch im bewohnten oder laufenden Betrieb.
Modellierung
Bauteilorientierter Aufbau in Archicad nach GRAPHISOFT-Richtlinie, im vereinbarten Detaillierungsgrad.
Übergabe
Innerhalb von 14 Tagen nach dem Aufmaß, als PLN und IFC.
Richard Kislat
Für wen ich arbeite
Architekten und Ingenieure, die eine belastbare Planungsgrundlage brauchen. Liegenschaftsverwaltungen, Bestandshalter und Wohnungsbaugesellschaften, die ihren Bestand digital erfassen lassen.
Aufgemessen wird alles, was Bestand ist: Schulen, Hallentragwerke, bewohnte Wohngebäude oder denkmalgeschützte Objekte. Gerade bei komplexen Bestandsgebäuden hilft meine Erfahrung aus der Ausführungsplanung. Wer selbst geplant hat, weiß, welche Bauteile im Modell wie aufgebaut sein müssen, damit später niemand nacharbeiten muss.
Seit 2022 buildingSMART zertifiziert für openBIM
Häufige Fragen
Was macht BAUSCAN3D?
Ich unterstütze Architekten, Ingenieure, Liegenschaftsverwaltungen, Bestandshalter und Wohnungsbaugesellschaften bei Umbau-, Sanierungs- und Denkmalschutzprojekten durch präzise digitale Bestandsaufnahmen und bauteilorientierte, BIM-fähige 3D-Modelle in Archicad. Aufgemessen wird das gesamte Spektrum an Bestandsobjekten, von Schulen und Hallentragwerken über bewohnte Wohngebäude bis zu denkmalgeschützten Objekten.
Welchen Vorteil habe ich davon?
Sie erhalten ein bauteilorientiertes 3D-Modell in den Formaten PLN und IFC, mit dem Sie ohne aufwändige Nachmodellierung direkt mit der Planung beginnen können. Das erhöht die Planungssicherheit und verringert Fehlerquellen. Das Modell entsteht nach der GRAPHISOFT-Modellierungsrichtlinie. Meine langjährige Erfahrung in Planung und Bauleitung sichert zusätzlich die Qualität des Ergebnisses.
Wie lange dauert es?
Das fertige 3D-Modell erhalten Sie innerhalb von 14 Tagen nach Fertigstellung des Aufmaßes.
Welche Genauigkeit und welchen Detaillierungsgrad bekomme ich?
Den Detaillierungsgrad 1 bis 5 legen wir zu Projektbeginn nach Ihren Anforderungen fest, das entspricht LOD 100 bis LOD 500. Das Aufmaß hat eine Genauigkeit von ± 10 mm.
Wo sind Sie im Einsatz?
Bundesweit. Der Sitz ist Erfurt, gemessen wird dort, wo das Objekt steht. Anfahrt berechne ich erst ab 150 Kilometern, Thüringen und die angrenzenden Regionen liegen damit im anfahrtsfreien Umkreis.
Was kostet es?
Der Preis ergibt sich aus dem Detaillierungsgrad und der Zugänglichkeit des Objektes. Um den passenden Umfang zu bestimmen, besprechen wir vorab die Anforderungen an das 3D-Modell. Sprechen Sie mich dazu gern an.
Ist die Bestandsaufnahme über die HOAI abgedeckt?
Nein, sie zählt nicht zu den Grundleistungen. In Anlage 10 der HOAI steht die Bestandsaufnahme unter den Besonderen Leistungen der Leistungsphase 1, und nach § 3 Absatz 2 HOAI können Besondere Leistungen neben den Grundleistungen vereinbart werden. Für Sie als planendes Büro heißt das: Sie können die Bestandsaufnahme gesondert vereinbaren, statt sie aus dem Grundhonorar zu tragen. Welchen Umfang sie hat, legen wir vor Projektbeginn zusammen fest.
Projekt besprechen
Schildern Sie kurz das Objekt, dann melde ich mich mit einer Einschätzung zurück. Für ein Angebot brauche ich meist nicht mehr als ein paar Angaben und, falls vorhanden, einen alten Plan.